maatyöt

Maatyöt puolessa välissä

12.5.2018

Tontilla on parin viikon aikana tapahtunut paljon. Viime viikolla maanrakennusfirma kaatoi tontilta puut ja tällä viikolla ryteikkö muuttui sorapediksi ja (vielä liian matalaksi) nurmipohjaksi. Pohjatöiden tekoon oli varattu tämä ja ensi viikko, mutta pienen tontin ja talon työt oli nopeasti valmiit. Nyt pitää odottaa viikon verran ennen kuin Jukkatalo alkaa hommiin ja Suomen Taloperustus alkaa pystyttämään sokkelimuotteja.

Tulevan viikon aikana pitää selvittää, mistä ja millä hinnalla nurmialueille saisi täyttömaata. Se todennäköisesti kannattaisi ajattaa ja levityttää nyt samaan syssyyn ennen kuin pihaan on hankalampi päästä isolla laitteella. Samalla nurmialueilla olisi aikaa painua ensi kevääseen asti, jolloin levitetään nurmimullat.

Alunperin tätä (täyttömaan) tarvetta ei osattu ottaa huomioon oikein, sillä maanrakennusfirman kanssa puhuttiin tarjouspyyntövaiheessa enemmänkin siitä pienestä mahdollisuudesta, että ylimääräistä maata pitää ajaa tontilta pois.

Viikko sitten perjantaina tontilla pidettiin rakennusvalvonnan aloituskokous. Suunnitelmiin tai korkoihin ei tarvinnut tehdä muutoksia ja samalla annettiin myös aloitusilmoitus. Ensi tiistaina on vuorossa Jukkatalon aloituspalaveri. Ja tänään kuulimme, että (ensimmäinen) pystytyspäivä olisi viikon 24 tiistaina eli 12.6.!

Yllä oleva kuvapari on otettu tulevan kuistin kohdilta. Kuvissa näkyy tontin etupihaksi jäävän osan nurkat. Vasemmalla rajapyykki on puupinon ja männyn takana kumossa oleva keppi ja oikealla liikennemerkin takana näkyvä oranssipäinen keppi. Etupihan takana on pyörätie, jonka taakse nousee naapurin talo. 1018 neliön tontti ei ole iso, mutta tarjoaa sen reilusti enemmän tilaa ja mahdollisuuksia (ja työtä) kuin postimerkin kokoiset taloyhtiöasuntojen pihat.

Toimittajien valintoja ja lupakuvakommentteja

12.3.2018

Vaikka rakennutamme talon muuttovalmiina, jätimme toimituksesta pois kalusteet ja takan. Lisäksi hankimme joitain pintamateriaaleja itse. Oman työn määrä muuttovalmiissakin on nyt todettu isoksi, vaikka edelleenkään ei tontilla ole tapahtunut mitään. (Sähköistä) paperihommaa, sähköpostien kirjoittamista ja puheluita riittää joka päivälle ja näemmä myös yölle. Nyt on kolmas ilta, kun valvon yli puoleen yöhön, jotta saamme asioita pakettiin.

Lähetin juuri äsken neljän A4:n (ja muutaman liitetiedoston) verran kommenttejamme lupakuviin. Asemakuvaan muutokset olivat pieniä: lumenläjityspaikkaa, kodinhoitohuoneen oven tasanteen tilavarausta, ja invaliuskavarausta terassille. Julkisivukuviinkin kommentit olivat yksinkertaisia: lumiesteitä lisää, ikkunoiden ristikoiden hienosäätöä, julkisivun värien lukitsemista, ja terassin laudoitusten täsmentämistä. Pohjapiirrustukseen muutoksia tulikin sitten isompi määrä, vaikka pohja onkin meidän suunnittelema. Ikkunoiden siirtelyä, terassin koon muuttamista, teknisen tilan siirtämistä, vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen väliseinien pientä liikuttelua, vesipisteiden paikkojen ja lieden paikan ilmoittamista, jne. jne. Hintaan kuuluu vain tämä yksi kommentointikierros, joten yritimme olla kommenteissamme riittävän selkeitä, että piirrustus osuu kerralla maaliin. Pääpiirrustukset meille luvattiin jo tälle viikkoa, oletettavasti myös asemapiirrustus saadaan muutamassa päivässä. Jospa rakennusluvan saisi virastoon ensi viikolla!

Viime viikkoina olen kysellyt tarjouksia asemakaavaluonnoksen ja maaperätutkimuksen avulla maanrakennusurakoitsijoilta ja olemme porukalla käyneet parilla kalustetoimittajalla piirrättämässä ja lasketuttamassa kalustetarjouksia. Parilta kalustetoimittajalta sain omien kuvien perusteella kalustehinta-arvion sähköpostilla. Ajatuksemme oli käydä ainakin vielä parilla kalustetoimittajalla katsomassa paikan päällä, mutta löysimme niin mukavan oloisen toimittajan, että kun tänään sain vahvistetun maatyöurakkahinnan, joka ei räjäyttänyt budjettiamme, päätimme tarttua saamaamme kalustetarjoukseen. Samaan hengenvetoon kuittasin tilauksen sisään myös maanrakennusfirmaan.

Talon kanssa tuntuu, että koska tekemistä ja päättämistä tuntuu riittävän, on helpotus, kun pystyy yhden tai kaksi hommaa vetämään listalta yli. Viime viikolla ehdin jo hyväksyä takkatoimittajan tarjouksen, joten tehtävälista on alkanut lyhentymään mukavasti!

//M